作为北京顺义区2022年住宅销售面积、销售金额“双料冠军”，新国展板块内的住宅产品和光瑞府一直备受市场关注。近期，和光瑞府无界跃墅实景样板和示范区开放。建筑面积约177-257平方米的跃墅产品再次展现了位于高阶住宅云集的中央别墅区，和光瑞府对城市高端生活空间的深层次理解与探索。全新开放展示的部分园林，也在板块内掀起了品质园林的探讨热潮。

【资料图】

（示意图，企业供图，央广网发）

区域进化 配套价值加速兑现

顺义中央别墅区是北京别墅生活的起源之地，在别墅产品日益稀缺的当下，城市资源醇熟、国际配套汇聚、墅居潮流迭代等多维价值再次使其活跃在聚光灯下。经历30余年发展，从北京第一所涉外别墅打造，到目前国际学校林立，商业、会所、公园、办公、教育、医疗等墅区配套齐全，中央别墅区早已成为彰显时代风貌的首都墅区封面。

位于后沙峪板块新国展内席，与中粮祥云小镇仅一路之隔，和光瑞府不仅承袭了中央别墅区利好，且坐享新国展区域发展优势。《北京城市总体规划（2016年-2035年）》明确，加强“四个中心”功能建设，大力加强国际交往中心建设，努力打造国际交往活跃、国际化、服务完善、国际影响力凸显的重大国际活动聚集之都。作为国际交往中心的重要载体，新国展区域将被建设成为北京国际会展商务区，发挥着向世界展示中国发展建设成就的重要窗口作用，是北京现代服务业扩大开放的展示窗口和全球科技创新交流促进平台。

（示意图，企业供图，央广网发）

近年来，新国展板块价值更是不断兑现。一方面，京密路升级改造计划顺利推进，将于2023年底完工，以提升区域出行便利性；另一方面，北京新国展二期钢结构施工接近尾声，建成后将成为北京市单体规模最大、功能最完善、技术最先进的综合性会展场馆，极大地提升北京会展业的整体竞争力。

从新近成交的地块看，顺义中央别墅区后沙峪版块仍是各大房企争相进入的区域。6月1日，后沙峪版块2宗土地出让，迎来了45家企业争夺，最终都顶格成交。中央别墅区和新国展双重区域发展优势叠加，周边多重优质配套集聚落地，也让由华润置地、保利发展两大品牌企业联袂打造的和光瑞府成为板块内吸睛新盘。

立体空间 自然与艺术交织作品

6月22日，和光瑞府下跃产品“无界跃墅”的实楼样板间开放。别具匠心的设计，精致考究的细节，再次让置业者见证了和光瑞府在生活空间上的造诣。

建筑面积约250平方米的下跃样板间将“自然而然，艺术入室”设计理念融入其中，以现代轻奢的手法塑造了具有温馨感的立体建筑空间。进入其中，可以发现样板间运用大量的木饰面地柜，颜色与白色墙体形成呼应，增加了室内柔和感。

（效果示意图，企业供图，央广网发）

同时，流线型设计的运用则增加了空间的流动感和立体感。样板间客厅、主卧、次卧、夹层及地下空间的天花板以及部分墙体都呈现出弧形设计，通过线条变化实现空间的延伸，创造出不同的光影感，营造不同的空间氛围。配合弧形曲线的灯带，为空间再增添上一抹轻盈随性的气质更显灵动，让人有新奇感和继续探索的欲望。

该户型地下空间约6.9米挑空设计，更突破了市场对下跃产品的空间想象。高挑高将更多阳光引入地下，同时宽阔立体的空间感搭配错落有致的小巧水晶灯，塑造出简约、高级的格调。细心品鉴每一个房间，巧妙的户型格局，多样的功能空间，不仅为居者提供了日常居住所需，更为其打造了一处心灵的归处。

（效果示意图，企业供图，央广网发）

实景呈现 启幕品质生活

与下跃实楼样板间同期开放的还有和光瑞府的实景园林示范区。

和光瑞府的园林分为东、西两区，均设计了环跑步道、全龄儿童活动场地、中央会客厅等，在考虑居者休闲、健身需求的同时，留下了充足的社交空间。

据介绍，和光瑞府的园林是由山水比德（S.P.I）团队打造，构建的是无边界微度假园林。三进式归家动线，隔离城市喧嚣；东区“林境”，西区“庭曦”，林荫草地渐次铺陈，宛居森境；专业的运动器材，则让生活与健康簇拥。

工作人员表示，此次开放实景园林示范区为东区“林下物语”部分。在实景园林示范区内，不仅有专属于0-6岁儿童的学步区、看护区、益智科普区，为全龄儿童定制的滑梯、植物课堂，还有为长者设计的微运动、及时休息的空间，以用心服务守护全龄人群需求。

随着无界跃墅实景样板和示范区进入大众视野，和光瑞府也以准现房的姿态呈现在购房者的面前。追随自然，探索无界，和光瑞府用实景方式展示着其守护人居理想的决心，也让美好生活眼见为实。